foto1
Самые лучшие новости в интернете
foto1
Качественный контент у нас на портале
foto1
Последние мировые новости только здесь
foto1
Интересные факты на автомобильную тематику
foto1
Передовые авто технологии
Dolan Total Energy
dolan.ukraine@gmail.com

Главный Автопортал Украины. Все самые уникальные и интересные статьи.

Краткосрочная аренда жилья: советы риелторов

Аренда квартиры на сутки или другой срок – популярная сделка на украинском рынке недвижимости. Услуга популярна среди путешественников и людей, часто разъезжающих по командировкам. Поэтому вопрос поиска и найма жилья – актуальная тема для украинцев. Сегодня есть три варианта поиска предложений:

  • обращение в риелторское агентство;
  • самостоятельные поиски в сети;
  • изучение печатной прессы.

Окончательный выбор подходящего варианта зависит от предпочтений и финансового состояния арендатора.

Как избежать проблем, арендуя квартиру?

Рынок аренды жилой недвижимости переполнен аферистами, привыкшими зарабатывать на доверчивых нанимателях. Несмотря что большинство схем обмана известны украинцам, они из-за своей халатности продолжают пополнять ряды обманутых арендаторов. Если вы не планируете выбрасывать деньги на ветер нужно внимательно ознакомиться с распространенными видами обмана:

  • Несоответствие снимков в объявлениях стоимости аренды. Не может современная квартира с евроремонтом сдаваться в аренду по цене ниже рыночной. Это любимый способ мошенников привлекать клиентов.
  • Сдача несуществующей квартиры. По факту передаются деньги, и подписывается договор до осмотра жилья. В итоге арендатор, приехав по указанному адресу, сталкивается с тем, что такого дома не существует.
  • Платный осмотр жилплощади. Это законный способ обмана. По сути, наниматель добровольно соглашается заплатить за осмотр квартиры. В реальности такое жилье имеет непригодное к проживанию состояние, и арендатор вынужден отказаться от сделки оставив арендодателю определенную сумму денег.
  • Продажа информационных услуг. Это любимый способ обмана риелторами. Они предлагают за определенную плату список якобы актуальных предложений от собственников жилья. В реальности клиент получает бумажку с никому не нужными номерами телефонов.

Мошенники постоянно придумывают новые уловки, на которые легко попасться неопытному арендатору. Если вы не уверены в собственных силах, обратитесь в агентство недвижимости. Также избежать проблем можно, если искать жилье в аренду на дом.риа. Здесь доступны проверенные объекты непосредственно от собственников, что практически полностью предотвращает возможность обмана.

Особенности самостоятельного поиска

Если вы решили искать жилье в аренду собственными силами, то важно найти предложения от владельцев квартир. Это значительно снижает риски, сопутствующие сделке. Но и в данной ситуации важно проверить следующие документы:

  • правоустанавливающий документ на жилье;
  • удостоверение личности владельца квартиры;
  • доверительный документ если сдачей жилья занимается посредник;
  • квитанции по оплате коммунальных платежей за последние месяцы.

Если квартирой владеет несколько человек, то необходимо письменное согласие каждого из них. В случае с коммунальной квартирой придется получить согласие соседей.

Правила аренды жилой недвижимости

Арендуя квартиру на короткий или длительный срок нужно пользоваться установленными правилами. Обычно арендатору нужно пройти следующие этапы:

  • получить у владельца недвижимости контактные данные: номер телефона и адрес постоянного проживания;
  • оговорить особенности использования и оплаты интернета и телефона;
  • проверить жилье на наличие технических проблем и насекомых;
  • попросить собственника жилплощади исправить поломки или указать их наличие в договоре;
  • составить и подписать арендное соглашение, включив в него все важные пункты.

Если внимательно подойти к вопросу проверки жилья и имеющегося в нем имущества, а также подписанию договора можно быть уверенным что жизнь в арендуемой квартире пройдет комфортно и безопасно.